随着社会的不断发展，房地产市场的繁荣，房产权属问题逐渐成为人们关注的焦点，房产权属查旬作为保障个人权益、明晰产权的重要一环，对于维护房地产市场秩序、促进社会和谐具有重要意义，本文将围绕房产权属查旬的重要性、流程、问题及应对措施等方面展开讨论。

房产权属查旬的重要性

1、保障个人权益，房产权属查旬能够确认房屋产权归属，保障购房者的合法权益，避免产权纠纷。

2、明晰产权关系，通过房产权属查旬，可以明确房屋的所有权、使用权、抵押权等权益，避免产权混淆。

3、维护市场秩序，房产权属查旬有助于维护房地产市场的公平、透明，保障交易双方的利益。

4、促进社会和谐，房产权属明晰，有助于减少因产权纠纷引发的社会矛盾和冲突，促进社会和谐稳定。

房产权属查旬的流程

1、提交申请：产权人或者利害关系人向当地房地产登记机构提交房产权属查旬申请。

2、受理审查：登记机构对申请进行审查，核实申请人身份及申请事项。

3、产权查询：登记机构根据申请人的申请，查询房屋产权登记簿、档案等资料，确认房屋产权归属。

4、出具证明：登记机构根据查询结果，出具房产权属证明或者告知查询结果。

房产权属查旬面临的问题及应对措施

1、信息不透明，部分地区房产权属信息未实现全国联网，导致查询困难，应对措施：加强信息化建设，实现房产权属信息全国联网，提高信息透明度。

2、登记错误，由于人为因素或技术原因，可能导致房产权属登记错误，应对措施：建立完善的纠错机制，对登记错误及时更正，确保权属信息的准确性。

3、隐私泄露，房产权属信息涉及个人隐私，泄露可能导致不良后果，应对措施：加强信息安全保护，对房产权属信息严格保密，防止信息泄露。

4、法律意识淡薄，部分人对房产权属法律认知不足，引发产权纠纷，应对措施：加强法制宣传，提高公众对房产权属法律的认识，引导依法行使权利。

案例分析

以某市一起房产纠纷为例，张某购买了一处房产，但在办理过户手续时，发现该房产已被李某登记在名下，经过房产权属查旬，最终确认该房产属于张某所有，李某的登记存在错误，通过法律途径，张某成功维护了自己的合法权益，这一案例表明，房产权属查旬对于解决产权纠纷、保障个人权益具有重要作用。

房产权属查旬是保障个人权益、明晰产权的重要措施，对于维护房地产市场秩序、促进社会和谐具有重要意义，目前房产权属查旬仍面临信息不透明、登记错误、隐私泄露等问题，需要加强信息化建设、完善纠错机制、加强信息安全保护、提高公众法律意识等应对措施，确保房产权属查旬的顺利进行，才能有效保障个人权益，明晰产权，促进房地产市场的健康发展。